探寻品质人居新范式 赋能发展新动能

—— 本会组织理事单位赴杭州、上海考察高品质住宅项目

 为深入把握高品质住宅发展趋势，学习借鉴前沿开发理念与实践经验，助力提升企业项目品质与核心竞争力，10月10日至12日，在杨阿龙会长的带领下，本会组织理事单位代表近30人，专程赴杭州、上海两地开展高品质住宅项目专项考察学习，为企业间交流互鉴、协同发展搭建优质平台。

本次考察聚焦高品质住宅核心特质，精心筛选杭州滨江鸣湖里、上海中兴傲舍、上海弘安里三个标杆项目，各项目凭借独特定位与创新实践，展现出品质人居的多元发展路径。

杭州滨江鸣湖里深耕“人与自然共生”理念，在规划设计中充分融合当地人文底蕴与自然景观，打造出容积率低、绿化率高的宜居社区，其户型空间布局兼顾功能性与舒适性，智能家居系统的嵌入更让居住体验实现升级；上海中兴傲舍以“高端定制化”为核心，从建筑外立面的材质甄选到室内装修的细节打磨，均遵循个性化需求，同时配备专属管家服务与高端社区配套，构建起圈层化生活场景；上海弘安里则主打“历史文脉传承与现代生活融合”，在保留老上海石库门建筑风貌的基础上，对内部空间进行现代化改造，既延续城市历史记忆，又满足当代人对高品质生活的需求，为旧城更新背景下的高品质住宅开发提供了优秀范本。

当前，随着居民生活水平提升与消费需求升级，高品质住宅已不再局限于“居住”这一基础功能，而是朝着“功能复合化、体验人性化、生态绿色化、科技智能化”的方向发展。市场对高品质住宅的要求，既包括建筑质量、户型设计等硬件层面的精益求精，也涵盖社区服务、文化氛围、绿色低碳等软件层面的全面提升，更强调对居住者生活需求与精神需求的深度契合，这不仅是房地产行业转型升级的必然方向，也是企业实现可持续发展的核心竞争力所在。

本会作为连接行业与企业的桥梁纽带，通过组织此次考察活动，一方面，通过实地走访标杆项目，帮助企业直观了解高品质住宅的开发逻辑、设计理念与落地成果，打破地域信息壁垒，学习先进的设计理念、施工工艺、运营模式与服务体系；另一方面，为理事单位代表搭建面对面交流平台，促进企业间经验分享与资源对接，激发行业创新思维，推动会员单位在高品质住宅领域的探索与实践，助力整个行业从“规模扩张”向“质量提升”转型，更好地满足人民群众对美好生活的向往。

考察结束后，代表们纷纷表示此次行程收获满满、感触深刻。有代表提到，杭州滨江鸣湖里的绿色生态设计让自己对“宜居”有了全新的认知，未来将把生态理念融入企业项目规划；也有代表表示，上海弘安里对历史建筑的活化利用极具启发，为城市更新项目开发提供了可借鉴的思路。大家一致认为，此次考察不仅开阔了视野、学到了经验，更明确了高品质住宅发展的方向，未来将把考察所得转化为实际行动，持续提升项目品质，共同推动行业高质量发展。（房协秘书处供稿）